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UM NOVO LUGAR

Caderno de pequenos e grandes pensamentos.

UM NOVO LUGAR

QUEM TRABALHA PARA NÃO EXCLUSIVO?

CRÓNICAS DE UM AGENTE IMOBILIÁRIO

Dezembro 09, 2024

Na hora de colocar o seu imóvel há venda, veja bem se quem leva mais barato pela comissão, faz o que os outros fazem. Às vezes o mais barato, demora mais tempo para vender, não dá a devida atenção ao imóvel, os clientes não aparecem, não faz o estudo de mercado, o valor que o proprietário dá, já está bom ou então ainda lhe acrescenta mais; por isso veja bem se vale a pena investir o seu tempo, em uma marca ou em alguém que leve menos valor de comissão. Não estou a dizer que sou perfeito, tenho as minhas falhas e limitações; mas é preciso ver os prós e os contras, pergunte sempre a quem vai promover o seu imóvel, o que irá fazer para a promoção do seu imóvel. Para além de ser uma comissão baixa, pode ser em não exclusivo; e quem é que trabalha ou dá atenção, para um imóvel não exclusivo? Pense, analise e escolha bem.

 

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ÁGUA NO BICO E COCÓS POR FORA

CRÓNICAS DE UM AGENTE IMOBILIÁRIO

Novembro 25, 2024

Tenha cuidado com os compradores/investidores, que dizem não gostar de trabalhar com Imobiliárias ou não querer comprar os imóveis através das mesmas. Normalmente traz água no bico e cocós por fora. O que a malta se esquece, é que todos são obrigados por lei a fazer branqueamentos de capitais e a justificar tudo. Mesmo que haja cocós por fora, como vai justificar ao banco, um cocó fora do penico? Fora a desvantagens, incluindo as multas, que existe em passar cocós por fora. Infelizmente, ainda tem muita gente, que vai na conversa dos “corvos negros” do imobiliário. Tenha atenção e não se deixe enganar.

 

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PODE ESTAR EM RISCO

CRÓNICAS DE UM AGENTE IMOBILIÁRIO

Novembro 11, 2024

Engraçado, como ainda existe uma falta de profissionalismo de alguns colegas do ramo imobiliário, que gostam mais de ser miúdos da primária, do que serem homens ou mulheres adultas e tentar resolver os assuntos; ou até mesmo esclarecer questões, dentro da normalidade. Diretamente com a fonte, não expondo a situação sendo que não existe necessidade, para tal. Porque, sim, atualmente o conversar cara a cara deixou de existir; passou a ser uma prática muito distante. O que vale agora, é resolver ou esclarecer, as situações de sigilo profissional, em redes sociais. Só por aí se vê o carácter destes profissionais. Isto serve de alerta, não vá alguém lhe calhar um agente imobiliário com estas características. Digo já que a sua vida privada pode estar em risco.

 

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